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一手房情况

数据截至 2026-09-09 21:41:18

在售楼盘总数
1,067 个
批准住宅套数
344,746 套
一手可售住宅
21,272 套
批准住宅面积
38,689,434㎡
可售住宅面积
2,569,799㎡

一手房签约情况

统计时段:2026-08-21 至 2026-08-31

思明区

住宅 23

住宅面积 3,409全部 94 套 / 8,092

湖里区

住宅 57

住宅面积 10,241全部 115 套 / 13,535

海沧区

住宅 77

住宅面积 8,496全部 163 套 / 11,310

集美区

住宅 135

住宅面积 14,992全部 261 套 / 19,379

同安区

住宅 46

住宅面积 4,345全部 92 套 / 6,287

翔安区

住宅 116

住宅面积 11,962全部 232 套 / 19,097

二手房情况

二手房今日成交 2026-09-09

住宅面积比例
84.51%
成交住宅套数
49 套
今日成交套数
72 套
成交住宅面积
4,413㎡
今日成交面积
5,222㎡
官方数据日期:一手房 2026-09-09 21:41:18;二手房 2026-09-09本站同步:09/09 22:10

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工抵房机会 · 先核价格与协议工抵房

工抵房机会 · 先核价格与协议

工抵房可能有价格优势,但备案价、付款节点和三方协议要先核清。我可以帮您筛选当前可核验的房源,您更关注哪个区域和总价?

想看海沧或集美的工抵房,总价300万以内

可以,我先按区域、总价和付款方式排查,再逐套核对备案与协议。

优先海沧或集美,总价控制在300万内。

台湾居民厦门购房 · 先核资格台商买房

台湾居民厦门购房 · 先核资格

台湾居民或台商家庭在厦门买房,建议先核验证件、购房资格、资金路径和贷款条件。我可以按您的实际情况整理办理清单。

我是台湾居民,想先了解厦门买房需要哪些条件

我会把资格、证件、资金路径和贷款条件整理成一张办理清单。

好,也帮我说明每一步大概需要多久。

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房市通资讯

最近房产资讯

把政策、土拍、行情和买房知识整理成能看懂的要点,重点看对选房有什么影响。

行情2026/9/8
区域:厦门六区场景:中交文澜天玥来源:吉屋公开项目页(厦门项目参数交叉核验)

厦门中交文澜天玥383套房源线索:7.22万/㎡的说法该怎样核验?

9月8日公开线索提到,中交·文澜天玥于9月4日推出383套可售住宅,并出现“7.22万/㎡”的传播说法。公开项目页显示项目位于集美凤林片区、参考均价约30000元/㎡,价格有效期为2026年8月19日至9月18日。两种口径需要回到具体楼栋、户型、房号和备案价核对,本文不把传播数字当作成交价或全盘均价。

中交文澜天玥集美买房凤林片区
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政策2026/9/2
区域:厦门六区来源:财政部、国家税务总局、住房城乡建设部
厦门买房签约前,现金要怎么留:首付款、契税和交付费用分三步算主图

厦门买房签约前,现金要怎么留:首付款、契税和交付费用分三步算

签约前别只看首付款。这篇把购房资金分成首付、税费和交付后备用金三层,帮你把家庭套数、140㎡门槛和实际可动用现金放在同一张表里核对。

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政策2026/9/4
区域:厦门六区来源:财政部、国家税务总局、住房城乡建设部
厦门买房契税怎么估算更稳妥:先看家庭套数、140㎡门槛和计税价格主图

厦门买房契税怎么估算更稳妥:先看家庭套数、140㎡门槛和计税价格

准备在厦门买房,契税不能只看“首套还是二套”。这篇把家庭住房套数、140平方米门槛和计税价格放在一起核对,帮厦门购房者在签约前把税费预算留得更稳。

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土拍2026/9/7
区域:厦门六区来源:厦门市自然资源和规划局
厦门2026住宅供地计划怎么用:先看供应区域,再判断是否影响你的买房节奏主图

厦门2026住宅供地计划怎么用:先看供应区域,再判断是否影响你的买房节奏

这篇文章帮厦门购房者快速读懂2026年住宅供地计划:哪些区计划供应更多、地块名单该怎么看,以及为什么不能直接据此判断开盘时间、房价、学区和升值空间。

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土拍2026/9/5
区域:厦门六区来源:厦门市自然资源和规划局
厦门六区怎么选更省时间:先用通勤、预算和供地信息做区域排除主图

厦门六区怎么选更省时间:先用通勤、预算和供地信息做区域排除

这篇文章帮准备在厦门买房的人先缩小选区范围:先按通勤上限、家庭总预算和交付需求排除不合适区域,再结合2026年住宅用地供应计划理解供应方向,避免把供地信息误当成在售房源或价格信号。

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政策2026/9/6
区域:厦门六区来源:国务院台办、厦门市人民政府及主管部门公开信息
台湾居民在厦门买房先看这6项核验清单:少走弯路的办理顺序一次说清主图

台湾居民在厦门买房先看这6项核验清单:少走弯路的办理顺序一次说清

准备在厦门买房的台湾居民,先别急着选房。本篇按官方公开信息梳理证件、购房资格、家庭住房认定、跨境资金、贷款预审和登记落户6项核验重点,帮你先判断该问谁、先办什么、哪些环节必须留书面记录。

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行情2026/9/1
区域:厦门六区来源:厦门网上房地产
厦门楼市官方数据更新:9月1日成交、库存和阶段网签要分开看主图

厦门楼市官方数据更新:9月1日成交、库存和阶段网签要分开看

根据厦门网上房地产2026年9月1日公开数据整理:当日住宅成交10套、783㎡,其中二手房住宅成交8套、705㎡;一手住宅可售20841套、2484504㎡;8月21日至8月31日住宅签约454套、53445㎡。三组数据周期不同,不能直接混算。

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行情2026/9/3
区域:厦门六区来源:住房城乡建设部及政府公开信息
厦门两个楼盘到底怎么选?别只比单价,先把这5笔账放进同一张表主图

厦门两个楼盘到底怎么选?别只比单价,先把这5笔账放进同一张表

在厦门同时看中两个楼盘,真正要比的不只是每平方米价格。先统一房号和付款口径,再对照总成本、通勤、居住体验、交易安全和入住时间,选房会更清楚。

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